点在贫困地区，我们这样的城市在转移支付上是占不了便宜的，这是大局，没有道理可讲，于是用财政杠杆来撬动地方发展已成必然，可是财政如此孱弱，怎么办？发展房地产业，让土地出让金来填补地方财政的窟窿就成必然，所以中*央从来没有打过这方面的主意。
而且对于安新来讲，经济的高速发展，和副省级的城市地位都势必使得越来越多的外来人口涌入和农业人口转化为城市人口，对于住房的巨大需求将使得安新房地产价格在今后几年中暴涨不可避免，没有谁能力阻挡这一趋势。
所以把土地出让金作为财政的重要组成一部分无可厚非，但是如果把土地财政当成主要来源，那未来的安新该怎么办？”
尤金忠想了一下道：
“这道理我清楚，可是书记你考虑过没有对于一届党委政府来说，他们的任期就是短短几年，房价上去了，势必对这几年的成绩大有裨益，其实大家都明白这个道理，不能把大主意打在土地上，但想的是一回事，做的却又是另外一回事，不过是心照不宣而已，这其实不仅仅是我们的问题，而是考核体制和机制的问题。”
陆政东没说话，尤金忠这说的是最老实的话，省长杨立峰也一直提出了要大力培植税源，要尽量减少对土地出让金的依赖，这一点虽然大家表面上都深以为然的样子，但是骨子里却是谁都没有放在心中，白花花的银子就堆在你面前，你只需要将土地征收整理然后一出手，这些银子就光明正大的放进财政的口袋里，天公地道，天经地义，谁能拒绝？只要在这几年作出了突出的成绩，那才更有可能有上升的空间，自己上去了，该后来者去垫背就该他们去垫背。
尤金忠见陆书记没说话，便又继续道：
“房地产市场不同于其他，是你涨我涨大家涨，我们安新就是不想涨也会被他们裹挟着一起涨的。”
裹挟？
陆政东听到这个词不由莞尔一笑，看了尤金忠一眼道：
“只要想做，谁又能裹挟得了我们，我们手里可是储备大量的土地，那就是房价的平衡开关，我不反对房价涨，而是反对房价涨得过快，我希望我们的经济增长跑过其他同类城市的同时，房价要比他们的跑得慢，土地成本要比他们跑得慢，房价地价相对于其他城市保持理性，房价地价是一个可控的、持续但却是合理的上升趋势，在一个这是我的一个基本的考虑。这样的考虑不仅仅是让安新广大的市民买得起房，实现居者有其屋，更重要的是为安新的下一步做打算。”
陆政东顿了一下道：
“我不讲其他的大道理，就讲一个道理，就讲简单的机会成本。地价溢价和边际收益大。还是地价维持相对较低。从而实现竞争优势培育的税
请收藏：https://m.c1rp.com
（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）