而实际上却并不可行。
现如今的深圳确实已经是寸土寸金,房地产价格增长很快,几乎每年都以两位数的速度快速增长,然而这种情况只局限于深圳的关内,而深圳关外则是一望无垠的荒地,因为不享受政区的优惠税收和政策,所以没有企业会选择在那里投资办厂,而且因为治安混乱,也没有多少人愿意在那里居住生活。
正因为如此,改革开放十年来,关内的发展日新月异,关外却没有一丝的变化,所以在李灏看来,关外的土地根本没人会感兴趣。
“如果价格合理的话,我们天音集团可以购买关外的土地进行开发。”段云突然说道。
段云之前说的所有话,其实都在为这一刻铺垫。
就目前的情况来看,投资关外似乎不是一个明智的选择,因为那里除了一片荒地什么都没有,投资办厂更不可能,没有足够的电力供应以及公路设施等硬件,加上没有政策税收优惠,工厂根本办不起来。
但是段云心里清楚,尽管现在深圳关外确实没有投资价值,然而在多年以后,关外也同样得到了快速发展,一直到1997以后,深圳开始逐渐取消了检查站,一直到2010年,深圳特区开始扩容,从此再也没有关内关外的说法。
所以从这一点上来说,深圳关外有着巨大的投资价值,哪怕段云现在买下这些土地不开发,多年以后也会给段云带来难以想象的丰厚回报。
“之前你们公司不是已经投资在关外修建研发中心了吗?这还不够吗?”李灏惊讶的问道。
“可那土地是租给我们企业的,我担心将来如果李市长您离开,政府会把土地回收,那我可就惨了……”段云一摊手说道。
“哈哈哈!”李灏闻言哈哈笑了起来,片刻后说道:“你的担心有些多余,咱们SZ市政府可是非常讲诚信的,一切都按合同办事,肯定会保到你们企业的利益的。”
“额。”段云点了点头。
“其实我是感觉你们在关外买地不合算,那个地区真的没有什么投资价值……”李灏正色说道。
“我就是在关外建个研发中心,也不办厂也不开发住宅楼,土地买来就是自用的。”段云说道。
“你是真的打定主意要买关外的土地啊?”李灏说道。
其实李灏他也是为段云着想,因为在他看来,购买关外的土地根本没有任何回报的可能,段云这么做肯定会吃亏的。
“没错,我就是想心里踏实点,另外也想为咱们SZ市出一点力……”
“也罢!”李灏点点头,接着说道:“反正该提醒的我已经提醒过你了,既然你已经下定了决心要买那块地,回头我和其他的市委领导商量一下,到时候定出一个价格,你把购买土地的资金交上来,我们这边就立马给你办理土地转让手续!”
其实李灏也巴不得段云高价购买关外的土地,一方面市政府这边能够获得大量的现金,另一方面也有助于关外的开发,对SZ市政府是非常有利的事情。
“那太好了!谢谢李市长!”段云闻言眼前一亮,连忙感激的说道。
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