”段云顿了顿,接着说道:“咱们开拓海外市场,想想想办法站稳脚跟,然后才能伺机出击,你这一年多来在国内投入了很多资金涉足房地产,咱们是天音集团是国内最大的私营企业,而且这些年来和SZ市政府的关系维持的不错,并且凭借咱们天音集团的商会,在全国各省市都有很深的人脉关系网络,对于带动各地经济和人员就业都起到了非常积极的作用,也正是因为如此,咱们在国内的房地产投资才不会碰到什么阻碍,但是香港不一样,他们现在归英国政府管辖,而且当地的财阀很多,任何巨额资金流动,都会引起他们的注意,现在香港房地产的玩家太多了,而且格局已经固定,他们不希望有新的大玩家加入,我这么说你应该明白吧?”
段云前世虽然没有搞过房地产,可也知道香港的四大家族。
“香港四大家族”是指在香港具有很大影响力的四大豪门,包括李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四家。
而香港的四大家族基本都是以房地产起家,牢牢掌控着香港经济的命脉,而香港的房地产正是四大家族的根基,他们可以容许香港本地有少部分的资金进入房地产行业,但是对于一些国外或者内地的大资本进入香港市场,一直处于非常排斥的状态。
但即便如此,当初的深圳房地产公司还是从香港房地产分得一杯羹,1985年,深房以5350万元拍下香港深水埗地皮,修建了两幢写字楼。
1987年,太子中心两幢大楼几天之内被抢购一空,深房净挣4000万元,这对于当时资金缺乏的SZ市政府来说,无疑是雪中送炭一般。
但实际上深房集团进入香港,也是得到了四大家族默许的,其实当时李嘉诚早就看上了那块地,但最终投标的时候还是拱手让给三方集团,这其中最主要的原因就是深房集团是有官方背景的,李嘉诚要在深圳和内地投资,尤其是投资深圳房地产,离不开SZ市政府的支持,也正是因为如此,香港的四大家族才没有对深房集团“赶尽杀绝”,反而还给他留了一块“蛋糕”。
本质上,香港四大家族和SZ市政府是有潜在交易的,双方完全是互惠互利而已。
但是天音集团是私营企业,四大家族没有必要卖给天音集团这个面子,即便天音集团是内地最大的私营企业,然而在香港四大家族面前,依然只是个“小角色”而已,没把程清妍的资金套进去然后吃干抹净,已经算是手下留情了。
总而言之,香港房地产的水深,绝对超乎外人的想象。
“可我还是有些不甘心……”程清妍似乎有些回过味来了,但依旧有绝不甘。
“所以说我劝你要放松心态,咱们天音集团在国内确实名气很大,也有很强的影响力,可这也只限于国内。”段云看了妻子一眼,接着说道:“除非咱们在国内有一定政治影响力,否则的话,香港那边房地产产业真不是那么好进入的……”
“那咱们就真的没有别的办法吗?”程清妍对丈夫问道。
“有倒是有……”段云思索了一下说道。
“什么办法?”程清妍眼前一亮问道。
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