而且芯片更新换代的速度要遵循一个“摩尔定律”,这个定律从芯片诞生开始一直到后世几十年的时间跨度里,都被证明是正确的,任何芯片的研发,都无法跳出这个定律的框定。
摩尔定律是英特尔创始人之一戈登摩尔的经验之谈,其核心内容为:集成电路上可以容纳的晶体管数目在大约每经过24个月便会增加一倍,换而言之就是芯片处理器的性能每隔两年翻一倍。
虽然这不是科学定律,但这条定律确实精准的预言了芯片产业的走向,而其中也是与芯片产业的特性是分不开的。
芯片的晶体管尺寸的减小,有两个效应:一是提升了芯片功能,降低了成本,二是利于设计,于是为了更好的提高竞争能力,芯片产业必须不停的改进工艺,减少晶体管的尺寸。
至于为什么一代新技术要一年半到两年的时间才能完成,那是因为一代新技术的研发要有几个步骤,首先要用三个月制定规格选择工艺,然后需要一年到一年半的时间开发工艺完成设计,最后需要三个月使其能量产,如果产品是公司独占的高端产品,那么这一过程可能需要两年时间,如果产品有很多竞争对手,那么这一过程必须在一年半内完成,否则你很快会丧失技术优势,紧接着也会丧失市场,最终的结果就是在芯片竞争中彻底出局。
稍微次一级的芯片生产工艺技术,段云还可以依靠国内市场赚取利润,但如果段云想抢占国际市场,那就必须要有顶尖的技术。
而与此同时,深圳发生了另外一件事情触动了段云的神经,那就是由深圳土改办主任桂强方草拟的“土地管理体制改革方案”已经被国家通过,SZ市政府正准备进行试行,并且已经为这次新土改政策试行拿出了三块土地。
而这正是中国土地第一拍的前奏。
后世人们提到最多的就是1987年12月1日在深圳会堂举行的那次著名的拍卖,然而在此之前,SZ市政府还出让了两块土地,分别是以协议出让和内部招标的形式转让的,过程要早于12月份的那次公开拍卖。
第1块土地是SZ市政府早年拨给中国航天部的面积为5321平米的职工宿舍用地,当时政府跟他们说,没用就要收回,这是国有资产,然而真到要收回的时候,航天部极度不情愿,说他们也是国有企业,市政府打了好几次招呼,才把地要回来,于是在同年的9月9日,SZ市以协议方式出让该块地给中航工贸中心,低价106万,使用年限50年。
而到了9月11日的时候,SZ市政府又以招标形式出让第2块国有土地,当时选中的地块是拨给城建集团开发,但是迟迟过了很多年都没有动土开工,政府要地的时候也面临了极大困难,政府秘书长,常务副市长,副市长都要不回来,最后请到市高官梁湘亲自出面,才把这块地要回来。
当时11家企业参与了竞标,而当年众望所归的深圳房地产老大,深房集团并没有中标,而是一个具有二三级开发资质的深华工程开发公司中标,获得面积为46,355平方米的商品住宅用地,地价为1,705万,使用期限为50年。
段云虽然不做房地产开发,但他不能忽视深圳土地日后火箭般的升值速度,而且他也需要一块土地,实现它更为长远宏大的计划……
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